Nadštandardný rodinný dom v obci Vysoká pri Morave

  • DSC_0101 copy.jpg
  • DSC_0093-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0078 copy.jpg
  • DSC_0074-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0047-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0002-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0006-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0012-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0014-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0021-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0023-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0004-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0030-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0035-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0040-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0053-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0070-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0049-Enhanced-NR copy.jpg
  • DSC_0059-Enhanced-NR copy.jpg
  • podorysy.jpg

exkluzívne

570.000,- €

vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií) Spustiť video

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka exkluzívny predaj novostavby rodinného domu v obci Vysoká pri Morave, na Stromovej ulici.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, 10 minút do centra obce pešou chôdzou. Jedná sa o veľmi priestranný 6 izbový rodinný dom s obrovským obývateľným podkrovím. K domu prislúcha zastrešená murovaná garáž a dve automatické brány.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Vysoká pri Morave
* veľkosť pozemku: 2434 m2
* zastavaná/úžitková plocha domu: 230 m2 / 280 m2 + podkrovie
* úžitková plocha garáže: 58,50 m2
* kolaudácia v roku 2024

DISPOZÍCIA PRÍZEMIE:
Vstupná hala, priestranná otvorená kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom na drevo, veľkým TV a vstavaným audiosystémom, pracovňa, toaleta, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora a technická miestnosť (kotolňa s novým plyn.kotlom VIESSMANN). Z kuchyne sa dá prejsť na veľkú terasu, kde si počas teplých dní môžete vychutnávať rannú kávu.

DISPOZÍCIA POSCHODIE:
Chodba, odkiaľ sa dá prejsť do všetkých miestností, dve detské izby, spálňa, kúpeľňa s toaletou vrátane sprchovacieho kúta a vírivej vane. Z chodby sa dá prejsť na priestrannú povalu, zo spálne je prechod na balkón s výhľadom na vlastný pozemok.

TECHNICKÉ ÚDAJE DOMU:
Elektrina: 230V/400V. Kúrenie: nový plynový kotol VIESSMANN, vo všetkých izbách podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizačné zariadenia a na fotovoltaiku. V celom dome kvalitné okná s trojsklom – zlatý dub. Voda: obecná pitná voda, studňa. Odpadová voda je riešená kanalizáciou. Strecha sedlová s pálenou škridlou. Kompletná stavba z tehál XELLA YTONG, zateplenie 10cm polystyrénom.
V celom dome sú internetové zásuvky, o pohodlie a bezpečnosť sa postará alarm, kamerový systém a elektronický vrátnik COMMAX na prízemí, ako aj na poschodí. Veľkou výhodou je aj protipožiarny systém. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez ďalších nutných interiérových úprav.

ZARIADENIE:
Dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el.varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar WHIRLPOOL, chladnička s mrazničkou SAMSUNG), jedálenský stôl so stoličkami, vstavané skrine, postele, TV a audiosystém.

POZEMOK:
Rozľahlý oplotený pozemok s otvorenou letnou terasou na posedenie, na ktorú sa dá prejsť priamo z kuchyne/jedálne, možnosť parkovania v garáži, na pozemku a pred domom. Vzhľadom na veľkú rozlohu pozemku, dá sa na pozemku postaviť ďalší rod.dom so vstupom na pozemok cez samostatnú automatickú bránu priamo z ulice..

LOKALITA: Vysoká pri Morave sa nachádza na hranici s Rakúskom v blízkosti rieky Morava.. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti škola, škôlka, detské centrum, zdravotné stredisko. Ďalej obchody, pošta, lekáreň, autoservis a pneuservis, kostol, cintorín a reštaurácie. Doprava do obce je zabezpečená SAD a ŽSR. Obec vďaka svojej polohe vyniká aktivitami rôzneho druhu ako napríklad prechádzky v lese, rybolov, cykloturistika. - 10 km Stupava, 17 km Malacky, 23 km od Bratislavy, 47 km od hraníc s Českou republikou..

CENA:
Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenia je 570.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti.

NÁŠ NÁZOR:
Okolie a exteriér, Vás okamžite pohltí jeho atmosférou a jeho interiér pocitom tepla domova. Na stavbu, všetky zariadenia a doplnky sa kládlo extrémny dôraz na kvalitu, detaily a prepracovanosť. Určite odporúčame vidieť danú nehnuteľnosť osobne.

Presvedčte sa na vlastné oči, pozývame Vás na obhliadku, dovoľte nám ju osobne prezentovať a sprevádzať Vás touto úžasnou nehnuteľnosťou.

VIDA REAL
0911177456

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

1

6

230 m²

2434 m²

339 m²

úplne prerobený

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

optika

vlastné - plyn

áno - 1

áno

nie

áno - 2 autá

áno

áno

Ytong

zariadený

áno

áno

áno

áno

nie

rovina

asfaltová cesta

0911177456

poslať správu

Slovensko

Malacky

Vysoká pri Morave

Stromová

 

Rodinný dom - novostavba

predaj

logo


0911177456
jajcay@vidareal.sk
www.vidareal.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Rastislav Jajcay

Rastislav Jajcay

Maklér

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 0911177456
E-mail: jajcay@vidareal.sk

Zobraziť 17 ponúk